En Manacor a ....
de .... .... .... .... del dos
mil ....
REUNIDOS
De una parte D. Bartolomé Martí Rosselló, mayor de edad,
vecino de Manacor, con domicilio en calle Sa Coma nº
5 y titular del DNI 78.191.308-W
como propietario.
Y de la otra, como arrendatario, D.
...........................................................................................
mayor de edad y titular del DNI
...............................................................................................
Intervienen ambas partes en su propio nombre
y se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para otorgar este documento,
con la sujeción de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA D. Bartolomé Martí Rosselló, es propietario
de una vivienda sita en Paseo Federico
García Lorca, 407 de Porto Cristo Novo, asimismo
es propietario de los muebles y demás elementos que se hallan en ella, los
cuales están relacionados en inventario aparte y que se adjunta al presente
documento.
SEGUNDA En este acto D. Bartolomé Martí Rosselló, cede en
arrendamiento a D. .... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... el cual acepta a plena satisfacción la
vivienda referida en la cláusula anterior, juntamente con los muebles y demás
elementos que en ella se hallan, por el precio y condiciones que se dirán a
continuación.
TERCERA El arrendamiento se establece por un
plazo de ..... días a contar desde el
.... de .... del dos mil .... y
la renta se fija en la cantidad de .... ....
.... .... .... .... .... EUROS que se pagarán al contado y en metálico a la firma del
presente contrato.
CUARTA La vivienda arrendada será destinada
única y exclusivamente a segunda vivienda de duración temporal.
QUINTA Si finalizado el plazo de duración
estipulado y de común acuerdo fuese prorrogado el presente arrendamiento, sería
revisada la renta a satisfacer, aumentándose o disminuyéndose de común acuerdo.
En el caso de que no hubiera acuerdo se da por resuelto y finalizado el
arrendamiento.
SEXTA
El arrendatario se compromete y obliga expresamente a:
-
no realizar en la vivienda actividades de uso industrial, o
profesional.
-
no tener en ella, animal doméstico de ningún tipo, salvo previo
permiso expreso por escrito del arrendador.
-
no podrá ceder ni subarrendar, ni total ni parcialmente, la vivienda.
-
no podrá realizar obras de ninguna clase, sin el permiso expreso y por
escrito del propietario, pudiendo en tal caso ser revisadas por éste o por los
técnicos que designe.
-
tener en buen estado de conservación y funcionamiento la vivienda, así
como los muebles y demás elementos que en ella se hallen y por tanto reparar de
su cuenta y cargo cuantos daños, perjuicios o extravíos pudieran ocasionarse.
-
deberá tener los muebles y
demás elementos en la vivienda, no pudiendo trasladarlos a otro sitio.
SEPTIMA
La falta de cumplimiento de alguna de las obligaciones que en las cláusulas
anteriores se establecen, dará acción a dar por rescindido el contrato, y para
exigir la indemnización que legalmente corresponda y todos los gastos que se
ocasionasen por dicho incumplimiento, incluidos los honorarios de letrados y
procuradores.
OCTAVA El arrendatario reconoce la veracidad
y certeza del inventario que se relaciona en hoja adjunta a este documento y se
compromete a devolver la posesión de la vivienda y todo el mobiliario en su integridad y en perfecto estado de
conservación.
NOVENA Los contratantes acuerdan someterse a
la jurisdicción de los juzgados y tribunales de Manacor, con expresa renuncia
al foro propio que pudiera corresponderles, para cualquier cuestión litigiosa
derivada de la interpretación, cumplimiento o incumplimiento del presente
contrato.
En prueba de total conformidad, las partes
firman el presente contrato, que se extiende por duplicado y a un solo efecto
en el lugar y fecha al principio mencionados.
EL ARRENDADOR, EL
ARRENDATARIO,
INVENTARIO
Entrada mueble
madera, mesa mármol, espejo
Cocina mesa
madera, 4 taburetes bajos, 2 taburetes altos, cafetera, microondas,
vajilla, cubertería, frigorífico
Lavandería lavavajillas,
lavadora, plancha
Salón mesa
madera, 6 sillas, tresillo, televisión, decodificador
Estudio mesa
mimbre, 6 sillas mimbre, televisión, sofá-cama
Dormitorio-1 cama
doble, radio-despertador, silla
Dormitorio-2 2
camas individuales, radio-despertador, silla, termo eléctrico
Dormitorio-3 cama
matrimonio, 2 mesitas noche, baúl madera, espejo, galán de madera
Baño romi, taburete
Aseo espejo
Terraza mesa
resina, 7 sillas de resina, 2 sillones resina, hamaca-tumbona de resina
Garaje cortacésped,
recortasetos
Nota: Se adjuntan fotografías en
hoja aparte
Fotografías de
la casa
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